一、實(shí)施設備維護維護的必要條件
首先，我們需要得到企業(yè)高層管理者的支持。對于任何一個(gè)工廠(chǎng)企業(yè)來(lái)說(shuō)，設備的維護都需要建立在高層管理人員的支持之上。如果得不到高層管理者的支持，就難以為繼。因為設備的維護與生產(chǎn)計劃密切相關(guān)，生產(chǎn)計劃關(guān)系到公司或企業(yè)的決策。有的時(shí)候，有些工廠(chǎng)為了追求產(chǎn)量，容易盲目趕工，多余的產(chǎn)品存放在倉庫里，從而影響設備維護部門(mén)的維修計劃。如果能及時(shí)得到高層的支持，可以讓生產(chǎn)部門(mén)和設備維護部門(mén)協(xié)調可行的維修方式。
第二，需要有專(zhuān)業(yè)設備維護維護人員。設備維護維護是一項非常專(zhuān)業(yè)的工作，需要由專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行。專(zhuān)業(yè)人員不僅要有扎實(shí)的理論知識，還要有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗，能夠及時(shí)準確地發(fā)現設備的故障，并做出及時(shí)有效的處理，使設備維護的維護工作能夠順利進(jìn)行。
第三，設備維護的維護需要作為一項長(cháng)期工作來(lái)完成。設備的維護是為了保持設備的正常性能，減少機器故障，但短期內不能給生產(chǎn)效率的提高帶來(lái)明顯的推動(dòng)力。但是要提高總產(chǎn)量，長(cháng)期穩定的設備維護維護是需要的，這樣才能顯示出設備維護維護的意義。因此，應將設備維護維護作為一項長(cháng)期工作。
第四，生產(chǎn)部門(mén)與其他工廠(chǎng)或企業(yè)其他部門(mén)的充分合作。設備的維護涉及工廠(chǎng)的許多部門(mén)。在進(jìn)行設備維護維護時(shí)，需要加強與工廠(chǎng)其他部門(mén)的交流與合作。在實(shí)踐中，實(shí)際操作設備的工人知道他們操作的設備的性能，因此他們在設備的維護方面更有發(fā)言權。如果不能形成良好的合作機制，預防性維護計劃和工作的實(shí)施就會(huì )受阻，運行也不會(huì )順利。當然，這在一個(gè)已經(jīng)有一套完整的協(xié)作機制的工廠(chǎng)是不會(huì )發(fā)生的，但是對于一個(gè)剛剛開(kāi)始建立預防性維護體系的工廠(chǎng)來(lái)說(shuō)，各部門(mén)之間的協(xié)作是非常重要的。
第五，保持完整的維修記錄。在維護設備時(shí)，需要進(jìn)行定期檢修和維護。此時(shí)，長(cháng)期維護記錄不僅是預防性維護效率的證明單，也是分析預防性維護得失和改進(jìn)結果的憑證。通過(guò)對比每次維護的數據，可以發(fā)現設備運行狀態(tài)的變化，同時(shí)可以總結維護的規律，為下一步工作做準備。
二.設備維護維護方法簡(jiǎn)介
一般來(lái)說(shuō)，設備維護有以下維護方法。第一，預防性維護。顧名思義，預防性維護就是防止故障的維護。有兩個(gè)基本要素，即定期檢查設備，以發(fā)現停機或其他故障的發(fā)生，以及在上述狀態(tài)下是否可以排除設備大修進(jìn)行調整或修理。二是日常維護。即每日或每周的設備檢查、清潔、調整、潤滑、零件更換等活動(dòng)。這是為了防止設備老化，延緩老化速度，延長(cháng)設備使用壽命，有效降低維修成本。第三，提高維護。設備出現故障時(shí)，除了對設備進(jìn)行維修外，還需要對整個(gè)設備進(jìn)行改進(jìn)，如改變設計、改進(jìn)材料等，以增強設備的運行能力，為以后的維修工作帶來(lái)方便。設備改進(jìn)不僅是維護所必需的，也是根據生產(chǎn)要求進(jìn)行的。第四，維護和預防。設備維修不是更終目的，而是滿(mǎn)足生產(chǎn)要求，不斷提高設備利用率的活動(dòng)?；旧鲜窍Ｍ谠O備的設計和制造階段，能夠提高設備的性能，設計出不需要維護、需要維護很少或者出現故障容易維護的設備，從而減少設備維護維護的工作量。
三.設備保養維護標準的設置和原則
設備維護維護方法的應用需要基于特定的標準。制定本標準的目的是了解維修部門(mén)的工作目標，并及時(shí)評估績(jì)效。同時(shí)，根據維護效果，發(fā)現技術(shù)改進(jìn)提高了設備維護維護的效率。結果的主要指標是:突發(fā)故障的頻率，突發(fā)故障次數除以設備運行時(shí)間；突發(fā)故障強度率，突發(fā)故障停機時(shí)間除以設備運行時(shí)間；停機時(shí)間的變化過(guò)程是指每個(gè)月每個(gè)設備的停機時(shí)間；項目費率，計劃工時(shí)數除以總工時(shí)；項目完成率，已實(shí)施項目數除以計劃工時(shí)數。
設備維護維修方法的應用原理主要介紹減少故障的原理。設備維護維護的目的是減少設備故障，保證設備的正常運行。因此，維護需要旨在防止設備再次出現故障。您可以按照以下步驟找出設備運行中的弱點(diǎn)，找出弱點(diǎn)中可能存在的不良影響或潛在問(wèn)題，根據不利因素找出原因和可能的預防方法，如果預防措施沒(méi)有發(fā)揮應有的作用，提前思考如何緊急應對。