智慧園區已成為國內各類(lèi)成熟園區轉型升級的典范，“智慧化”不僅提升園區吸引力，而且促進(jìn)園區可持續發(fā)展，給予了戰略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基礎，順應了信息技術(shù)創(chuàng )新與應用趨勢；“專(zhuān)業(yè)化”則是園區更具競爭力的核心優(yōu)勢，從運營(yíng)者的角度出發(fā)，需具備卓效智能的管理、綠色節能的設施；從企業(yè)的角度看，需從其長(cháng)遠發(fā)展提供適合企業(yè)的服務(wù)資源，如工商注冊、財務(wù)稅收、融資擔保等；從員工的角度出發(fā)，良好的辦公環(huán)境，以及完善的生活服務(wù)是首要需求。

在“智慧化”、“專(zhuān)業(yè)化”的剛需條件下，智慧園區依托云計算、物聯(lián)網(wǎng)、大數據等核心技術(shù)，深入定義園區業(yè)務(wù)架構，向下匯聚各類(lèi)智能前端子系統，向上支撐園區所需應用開(kāi)發(fā)，實(shí)現園區基礎設施智能化、運營(yíng)管理卓效化、公共服務(wù)便捷化。

園區的信息基礎設施建設主要沿著(zhù)“寬帶、融合、泛在、安穩”的方向發(fā)展，利用云計算、大數據、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)，建設園區融合通信網(wǎng)絡(luò )、云計算中心等，同時(shí)加強各類(lèi)感知設施建設，包括視頻監控、園區信息采集裝置、樓宇內煙感等各類(lèi)監測設備，實(shí)現園區更透徹的感知控制和互聯(lián)互通；同時(shí)，園區以集約化可視化的園區管理平臺為載體，通過(guò)GIS一張圖和三維仿真建模，無(wú)縫集成對接園區的視頻監控、水電傳感、環(huán)境監測、管網(wǎng)監測、設備遠程監測、消防人防感應監測、物品射頻掃描等設備終端，對園區的設備自動(dòng)化數據、環(huán)境數據、管網(wǎng)運作數據、人流數據、安穩數據、視頻通訊數據等進(jìn)行全方位、實(shí)時(shí)可視化管理，對園區的安穩、環(huán)保、能源、物流、地理信息以及公共服務(wù)等作出準確、卓效的智能響應，從而打造出運營(yíng)者所希望的綠色節能設施和卓效智能管理。

園區的運營(yíng)方向注重公共領(lǐng)域管理與服務(wù)，通過(guò)緊緊圍繞公眾需求，以基于云計算的園區綜合服務(wù)平臺為載體，有效集成和管理園區各類(lèi)服務(wù)資源，統一接入園區各個(gè)智慧化服務(wù)系統，實(shí)現跨部門(mén)、多專(zhuān)業(yè)、綜合性的系統集成、協(xié)作的關(guān)聯(lián)應用，如物業(yè)管理、智慧停車(chē)、安防管理、智慧物流、智慧能源、智能環(huán)保、招商引資、一卡通等應用系統，進(jìn)一步完善惠及園區人員的公共服務(wù)體系。